Willkommen bei LIM-DEVELOPMENT.

LIM-DEVELOPMENT beschäftigt sich mit der Entwicklung von Immobilien – von der Sanierung von Wohnungen bis hin zu größeren Projekten wie Neubauten oder die Revitalisiserung von alten Zinshäusern.

Unser Fokus liegt dabei auf der Verwirklichung von eigenen Projekten. Durch unsere tägliche Arbeit in der Immobilienbranche und unsere vielfältigen Kontakte entdecken wir immer wieder vielversprechende und interessante Objekte, die sich für eine Entwicklung eignen. Wir sind ständig auf der Suche nach guten Immobilienangeboten - ob es sich hierbei um ein Zinshaus oder um ein unbebautes Grundstück handelt - wir sind für jeden Tipp dankbar.

Wenn gewünscht übernehmen wir aber auch Entwicklungsprojekte für Kunden der Limberg-Gruppe. Zum Beispiel für Eigentümer, deren Immobilie wir bei LIM-MANAGEMENT betreuen. In diesem Fall liegt der Vorteil des Kunden darin, dass wir durch die Verwaltungstätigkeit mit allen Eigenheiten der Immobilie bereits vertraut sind und alle Unterlagen im Haus haben. Zusätzlich können unsere Architekten die Potentiale der Wohnung in einer Studie herausarbeiten, bevor wir mit dem Projekt beginnen. Und wenn die Wohnung dann verkauft oder vermietet werden soll, könnten unsere Kollegen von LIM-BROKER übernehmen.

Wir lieben Immobilien. Und so bauen wir auch.

Der Schwerpunkt unserer Entwicklungsprojekte liegt in der Herstellung von qualitativ hochwertigem und exklusivem Wohnbau in guten Lagen Wiens. Wir haben uns insbesondere auf die Revitalisierung klassischer Wiener Zinshäuser und die Errichtung von kleineren Neubauten (Eigenbedarf und Anlage) spezialisiert.

Bei unseren Projekten legen wir großen Wert auf die Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit für die zukünftigen Wohnungsnutzer. Neben der Lage ist uns dabei eine qualitativ hochwertige bzw. bedarfsorientierte Ausstattung der Objekte besonders wichtig. Eine unserer wesentlichen Stärken liegt in einer effizienten Projektentwicklung, verbunden mit einer qualitativ bestmöglichen Ausnutzung der Bebaubarkeit der Projektliegenschaft.

Hochwertig

Zuverlässig

Effizient

Aktuelles Projekt: Luftbadgasse 7

In dem Wohngebäude aus der Gründerzeit ist ein Dachgeschoßausbau mit raumbildenden Dachaufbauten in die bestehende Substanz geplant. Wichtig ist uns dabei eine zurückhaltende Eingliederung in das bestehende Stadtbild. Zusätzlich entstehen Balkone, Terrassen, Dachterrassen, Loggien sowie Gärten im Innenhof. Die Fassade wird generalsaniert. Außerdem ist ein Personenaufzug geplant, der gemeinsam mit den nachhaltigen Photovoltaikzellen am Dach die Liegenschaft beträchtlich aufwerten wird.

Weitere Referenzen >

Das LIMMOBILIEN-Ehrenwort.

Wir kommunizieren immer offen und ehrlich.
Wir bieten jederzeit volle Transparenz und Kosteneinsicht.
Wir nehmen keine versteckten Provisionszahlungen. Niemals.
Wir machen keine dubiosen Zusatzgeschäfte.
Wir mögen keine Freunderlwirtschaft.
Wir arbeiten service- und lösungsorientiert.
Wir halten Wort.

Unser Team.

Als Teil der Limberg-Gruppe können wir jederzeit auf die Kompetenzen der gesamten Gruppe zugreifen und dabei wertvolle Synergien nutzbar machen. Bei uns arbeiten Immobilienverwalter, Anwälte, Sachverständige, Makler, Architekten und unser Bauherr Hand in Hand zusammen. Das LIM-DEVELOPMENT Kernteam bilden dabei Mag. Miriam Limberg und Ing. Christian Bachlechner.

Mag. MIRIAM LIMBERG, GESCHÄFTSFÜHRUNG

Miriam ist Juristin und hat in Wien und London studiert. Gemeinsam mit ihrem Mann Dr. Clemens Limberg hat sie die Limberg-Gruppe auf- und immer weiter ausgebaut. Ein besonderer Fokus gilt dabei der Immobilienentwicklung.

Ing. CHRISTIAN BACHLECHNER, BAUTECHNIK

Christian hat in den letzten Jahren sehr viel Erfahrung im Bereich Projektentwicklung sammeln können. Als angehender Baumeister kümmert er sich bei LIM-DEVELOPMENT um kleinere Sanierungen bis hin zu komplexen Dachgeschoßausbauten. Der Technik-Allrounder arbeitet gruppenübergreifend und ist somit auch für Agenden von LIM-MANAGEMENT verantwortlich.

Tipp: Wir kaufen Ihr Zinshaus!

Ihr Vermögen soll Ihnen eine Freude machen – und keine Arbeit. Wir sind laufend auf der Suche nach interessanten Immobilien und machen Ihnen, wenn die Zeit drängt, ein konkretes Kaufangebot innerhalb von nur 24 Stunden.

Karriere.

In der Limberg-Gruppe erwartet Sie eine vielfältige und abwechslungsreiche Arbeit in einem hochmotivierten und kollegialen Team. Als Familienunternehmen legen wir Wert auf einen freundlichen und respektvollen Umgang miteinander. Informieren Sie sich über aktuell offene Stellen oder senden Sie uns Ihre Initiativbewerbung.

Die Limberg-Gruppe.

Wir sind ein Familienunternehmen. Und eine Unternehmensfamilie. In der Limberg-Gruppe bündeln wir alle unsere Immobilienkompetenzen unter einem Dach. Genauer: an unserem Standort in der Albertgasse. Die Limberg-Gruppe besteht aus mehreren eigenständigen Unternehmen, in denen mehr als 30 Mitarbeiter aus den unterschiedlichen Immobiliendisziplinen zusammenarbeiten.

In der Limberg-Gruppe bieten wir unseren Kunden alle Dienstleistungen rund um Immobilien an. Von der Verwaltung über die Vermittlung und Bewertung bis zur rechtlichen Beratung – für fast jede Immobilienfrage haben wir einen Experten im Haus. Dieser ganzheitliche Ansatz macht viele Synergien nutzbar und bedeutet für unsere Kunden: kurze Wege, effiziente Lösungen und gespartes Geld.

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