Am Luftbad - Ruhe im städtischen Treiben.

Direkt am pulsierenden Leben und trotzdem in ruhiger Lage. Topmoderne Architektur in einem historischem Gründerzeithaus. Mitten in Wien und mitten im Leben.
Das ist Wohnen „Am Luftbad“.

12 Wohnungen

Verfügbarkeit

2-5

Zimmer

41 – 152 m²

Fläche

auf Anfrage

Preis

In Planung

Status

Das Projekt

In der jüngst begrünten Luftbadgasse, im beliebten 6. Bezirk, entstehen 12 qualitativ hochwertig ausgestattete Wohnungen mit insgesamt rund 1.000 m² Wohnfläche. Drei der Wohnungen liegen im Dachgeschoss und begeistern mit großzügigen Freiflächen. Zusätzlich zu den Dachterassen kommen Balkone, Loggien und Gärten im Innenhof, sowie eine moderne PV-Anlage am Dach. Die Fertigstellung des Projektes ist für das Frühjahr 2027 geplant.

Die Luftbadgasse ist eine wenig befahrene, ruhige Seitenstraße in direkter Nachbarschaft zu Naschmarkt, Haus des Meeres und Gumpendorfer Straße. Hier findet sich alles für den täglichen Bedarf in der direkten Umgebung, genau so wie ein vielfältiges gastronomisches Angebot, die Laufstrecke am Wienfluss oder die Erholung in einem der nahegelegenen Parks.

„Das Projekt ‚Am Luftbad‘ ist mein persönliches Herzensprojekt – mein Baby. Ich begleite es von der ersten Idee bis zur Vermarktung selbst und freue mich sehr, Ihnen persönlich mehr darüber erzählen zu dürfen.“

Mag. Miriam Limberg
M: +43 660 1834001
E: ml@lim-broker.at

Highlights

12 exklusive Eigentumswohnungen in bester Innenstadtlage
ruhiger, begrünter Innenhof als Allgemeinfläche
Gärten, Loggien, Balkone, Terassen & Dachterrassen
Nachhaltiges Materialkonzept
Direkt am Naschmarkt und wenige Gehminuten in die Innenstadt
Photovoltaikzellen am Dach
Fernwärme

Wohnungen im Detail

Top ↑

Etage ↑

Zimmer ↑

Wohnfläche ↑

Loggia ↑

Balkon ↑

Terrasse ↑

Garten ↑

Preis ↑

Details

Top 1

EG

2

65,61 m²

10,22 m²

-

13,86 m²

Auf Anfrage

Ansehen

Top 2

EG

2

59,45 m²

-

15,54 m²

21,07 m²

Auf Anfrage

Ansehen

Top 3

EG

1

60,38 m²

-

Auf Anfrage

Ansehen

Top 4

1. OG

2

55,41 m²

-

17,01 m²

-

Auf Anfrage

Ansehen

Top 5

1. OG

3

77,77 m²

-

Auf Anfrage

Ansehen

Top 6

1. OG

4

99,78 m²

10,15 m²

13,86 m²

-

Auf Anfrage

Ansehen

Top 7

2. OG

2

57,75 m²

-

17,01 m²

-

Auf Anfrage

Ansehen

Top 8

2. OG

2

61,97 m²

-

Auf Anfrage

Ansehen

Top 9

2. OG

4

116,29 m²

10,16 m²

13,84 m²

-

Auf Anfrage

Ansehen

Top 10

1 DG

2

61,86 m²

9,97 m²

17,01 m²

-

Auf Anfrage

Ansehen

Top 11

1 DG + 2 DG

4

131,60 m²

-

20,98 m²

-

Auf Anfrage

Ansehen

Top 12

1 DG + 2 DG

6

157,71 m²

-

23,85 m²

5,92 m²

-

Auf Anfrage

Ansehen

Die Lage

Die Luftbadgasse ist eine wenig befahrene, ruhige Seitenstraße in direkter Nachbarschaft zu Naschmarkt, Haus des Meeres und Gumpendorfer Straße. Hier findet sich alles für den täglichen Bedarf in der direkten Umgebung, genau so wie ein vielfältiges gastronomisches Angebot, die Laufstrecke am Wienfluss oder die Erholung in einem der nahegelegenen Parks.